婚前财产如何公证

澳门星际官网

来源:颜京巩   发表于:2018-07-27   律师网站


描述:因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。(二)准备好上述材料后,填写申请表格双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。那婚前财产公证具体指的是什么?具体流程又是什么?下面就由律师365的小编为大家做详细介绍,希望对大家有所帮助。(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。

婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证那婚前财产公证具体指的是什么?具体流程又是什么?下面就由律师365的小编为大家做详细介绍,希望对大家有所帮助

婚前财产如何公证

一.婚前财产公证的具体流程

(一)准备好以下材料:

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;

2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

3、双方已经草拟好的协议书协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字

(二)准备好上述材料后,填写申请表格

双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证

(三)公证申请被公证员受理

公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认

婚前财产如何公证

(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书

二.根本没有必要去作婚前财产公证情况:

1、婚前一方已经取得产权证的

逃税漏税婚前财产如何公证

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割 

3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平

4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的

这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分

三、强烈建议去作婚前财产公证的情况:

1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定

以上便是小编整理的关于婚前财产公证的详细内容,在很多人的印象中,婚前财产公证是会伤害彼此感情的行为,但是合理的进行财产公证会为将来的生活减少不必要的麻烦,如遇到相关问题,可咨询律师365网的专业律师,以切实保障您的权益


延伸阅读:

婚前财产公证的法律效力和不利因素是什么?

办理婚前财产公证需要哪些证件

一方婚前财产怎么认定

澳门威尼斯娱乐网址

1. 新婚姻法事实婚姻买房是什么?

一切违法的两性关系和行为,均不具有夫妻的名义,群众也不会承认其为夫妻。比如有的要收计划生育押金、户口迁移保证金等。2、事实婚姻的当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。(2)婚姻登记不方便。比如,有的当事人到了婚姻登记机关,因办事人员不在等原因不能登记。2、事实婚姻的当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。

2. 离婚证据怎么找 收集离婚证据有什么技巧

(2)如涉及10周岁以上未成年子女的,应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证据。二、收集离婚的证据时,需要哪些技巧。1、用来证明当原告、被告诉讼主体资格的离婚证据。因此在这种时候,可以咨询专业的离婚律师,他们会根据当事人的具体诉讼请求,告诉他们应当收集哪些离婚证据,怎样收集的证据才是合法有效地,才能被法院采纳作为离婚的证据。

3. 非法拘禁罪拘禁时间是多久

但时间过短、瞬间性的剥夺人身自由的行为,则难以认定成立本罪。

4. 父母离婚房产怎么分配?

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。很多父母因为各种各样的问题,导致无法继续一起生活下去,往往以离婚形式来结束这段婚姻。(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

5. 婚后新盖的楼房离婚怎么分割?

具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。属于个人专用的物品, 一般归个人所有。但规避法律的约定无效。

6. 集资诈骗数额特别巨大的标准是什么

在我国科教文卫事业有了飞速发展的前提下,公民越来越关注自身权益的保护,在平时的生活中,人们经常会遇到集资诈骗这样的行为,根据我国相关法律的规定,如果该行为达到一定数额和情节就会构成犯罪,那么集资诈骗数额特别巨大的标准是什么呢?我们来关注下。依本节第200条的规定,单位也可以成为本罪主体。

7. 起诉离婚后一方不同意离咋办?

特殊情况经院长批准可延长6个月;还需要延长的,则报上级人民法院批准。具体如下:人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。然而此时,一方依法向法院提起离婚诉讼的,也是会出现对方不同意的情况。

8. 什么是离婚赔偿协议,离婚赔偿协议标准原则



9. 还不到结婚年龄生子怎么办?



10. 离婚抚养费增加的情形有哪些

现在就让律师365小编来为你解答疑惑吧。2、有给付义务的一方,因犯罪被收监劳动改造,无力给付抚养费的,可以减少或者免除给付。无论是离婚抚养费增加还是减少,此时都需要当事人提供合理的理由,与此同时也要给出相应的证据才行。对于未成年孩子抚养费的数额,在父母离婚的时候就必须要确定下来,但此时确定的抚养费数额并不是固定的。

11. 买卖婚姻包办婚姻是合法的吗?

在开放的现代社会,包办婚姻已经很少见了,但一些偏远地区任然存在。它侵犯了双方的人生自由权,并且买卖婚姻包办婚姻也是一个应当摈弃的旧风俗习惯,是不适应现代化生活的。包办婚姻与买卖婚姻的联系与区别买卖婚姻是指婚姻关系以外的第三者(包括父母)以索取大量财物为目的,包办强迫他人缔结的婚姻。那么买卖婚姻包办婚姻是合法的吗。

12. 2018新婚姻法 年龄规定是什么?

法定结婚年龄,是指法律规定的结婚的最低年龄。但因宗教、民族、种族、地区、生育政策等因素,尤其在穆斯林国家,法定结婚年龄普遍低。解决年龄的限制在一定程度上就是在保障婚姻家庭的问题,避免出现结婚后又离婚的情况出现,每个国家都有自己国家的男女结婚年龄规定,很多人都在传我国结婚年龄有所改变,那2017新婚姻法 年龄规定是什么?下面就详细介绍。

13. 离婚证据怎么找 收集离婚证据有什么技巧

(2)如涉及10周岁以上未成年子女的,应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证据。二、收集离婚的证据时,需要哪些技巧。1、用来证明当原告、被告诉讼主体资格的离婚证据。因此在这种时候,可以咨询专业的离婚律师,他们会根据当事人的具体诉讼请求,告诉他们应当收集哪些离婚证据,怎样收集的证据才是合法有效地,才能被法院采纳作为离婚的证据。

14. 无效婚姻精神病的内容是怎么样的?

也就是说,如果符合上述情况,那么夫妻的婚姻就属于无效婚姻,可以依法撤销婚姻关系。

15. 刑期两年能积分减刑吗?

公示应当写明公示期限和提出意见的方式。第三条、人民法院审理减刑、假释案件,应当在立案后五日内将执行机关报请减刑、假释的建议书等材料依法向社会公示。